16 de Julio de 2018

Alquileres en CABA aumentaron 17% en el primer semestre del año

Valora este artículo
(0 votos)

El precio de rentar un departamento en la Ciudad de Buenos Aires sufrió un alza de casi seis puntos porcentuales respecto al mismo período de 2017.

La suba del dólar y la aceleración de la inflación fueron las principales causa del aumento, indica un relevamiento de Mercado Libre Inmuebles.

El informe tomó en cuenta más de 280.000 publicaciones de venta y alquiler en la Ciudad de Buenos Aires.

En los primeros seis meses del año pasado, los precios se habían incrementado menos (11,3%).

De la mano del alza de los precios de la renta, se constató una baja en el interés por la compra de viviendas, que bajó en un 16% respecto de 2017.

Si se hace la medición de los últimos doce meses (entre junio de 2017 y el mismo mes de 2018), los precios de los alquileres subieron 40,2%. En tanto, la demanda de compra de departamentos pasó de representar 53,2% en junio de 2017 a un 36,7% en junio de 2018.

Retiro, Barracas y Villa Luro fueron las tres zonas donde más aumentaron los alquileres: 51%, 39% y 29%, respectivamente. Saavedra (24,4%) y Barrio Norte (23,2%) completan el top five de barrios con mayores subas en el primer semestre de 2018.

Del total de 48 barrios que analizó Mercado Libre, 13 subieron más que el promedio de 17%. Entre los que avanzaron más están Villa Urquiza (22,8%), Almagro (22,7%), Flores (22,6%), Floresta (21,6%), San Cristóbal (21,3%), Congreso (20,7%), Caballito (20,2%) y Villa Crespo (18,3%).

Los barrios con menor aumento en el precio de los alquileres fueron Cañitas, que tuvo una baja del 2,6%. Le siguen Puerto Madero (3,5%), Liniers (4%), San Nicolás (5,9%), Nuñez (7%) y Villa del Parque (8,3%). Completan las zonas con menos aumentos: Boedo (10,8%), Palermo (11,3%), Once (12%), Parque Chacabuco (12,2%), Villa Pueyrredón (12,7%), Balvanera (12,8%), Villa Devoto (13,6%), Colegiales (14,4%), Montserrat (14,9%), Recoleta (15,2%), Belgrano (16,3%) y San Telmo (16,5%).

NOTAS RELACIONADAS:

Se necesitan casi $65.000 mensuales para comprar un monoambiente en CABA

La rentabilidad en dólares de los alquileres cayó un 10%

Puerto Madero mantiene el primer puesto de los barrios más caros, con un precio promedio de $25.673, seguido de Recoleta, con $14.193; Barracas, con $13.771; Palermo, con $13.740 y Retiro, con un precio promedio de $13.259.

Los barrios más demandados para alquilar fueron Caballito, Palermo, Belgrano, Almagro y Villa Urquiza. Por el contrario, el interés por comprar disminuye en estas zonas.

Por su lado, los departamentos en venta subieron 3,3% durante el primer semestre y 13,5% en el último año, respecto de junio de 2017.

Puerto Madero tiene el precio más elevado (US$ 5.826 el metro cuadrado). Le siguen Las Cañitas (US$ 3.916), Belgrano (US$ 3.487) Recoleta (US$ 3.470) y Palermo (US$ 3.460).

El metro cuadrado en Puerto Madero es cuatro veces más caro que en Villa Lugano (US$ 1.352), el barrio con precios más bajos de los barrios analizados por la empresa de venta online.

Comentario en Facebook

Copyright 2012 © - Todos los derechos Reservados | Design by ideas2.com.ar